Haus im Haus mit eigenem Eingang und nur 2 Wohnungen. Neubau Erstbezug mit exklusiver Ausstattung

60437 Frankfurt, Maisonettewohnung zur Miete

Haus im Haus mit eigenem Eingang und nur 2 Wohnungen. Neubau Erstbezug mit exklusiver Ausstattung - Ansicht Haus Haus im Haus mit eigenem Eingang und nur 2 Wohnungen. Neubau Erstbezug mit exklusiver Ausstattung - Beispiel Küche Haus im Haus mit eigenem Eingang und nur 2 Wohnungen. Neubau Erstbezug mit exklusiver Ausstattung - Hauptbad Haus im Haus mit eigenem Eingang und nur 2 Wohnungen. Neubau Erstbezug mit exklusiver Ausstattung - Bodengleiche Dusche Haus im Haus mit eigenem Eingang und nur 2 Wohnungen. Neubau Erstbezug mit exklusiver Ausstattung - Waschtisch mit Armatur Haus im Haus mit eigenem Eingang und nur 2 Wohnungen. Neubau Erstbezug mit exklusiver Ausstattung - Ausblick Haus im Haus mit eigenem Eingang und nur 2 Wohnungen. Neubau Erstbezug mit exklusiver Ausstattung - Innentüren Haus im Haus mit eigenem Eingang und nur 2 Wohnungen. Neubau Erstbezug mit exklusiver Ausstattung - Ebene Schlafbereich Haus im Haus mit eigenem Eingang und nur 2 Wohnungen. Neubau Erstbezug mit exklusiver Ausstattung - Ausblick

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2689
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Nieder-Erlenbach)
    60437 Frankfurt
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Nutzfläche ca.
    14 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    5.850 EUR
  • Kaltmiete
    1.950,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    01.01.2020
  • Gültig bis
    31.12.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    43.81 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    43.81 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das neue Haus-im-Haus mit insgesamt 143 m² bietet auf zwei Wohnebenen durch seinen großzügigen Schnitt und die intelligente Aufteilung viel Raum und Platz für ein entspanntes Leben und Wohnen.
!
Das Haus-im-Haus beeindruckt durch eine Raumbreite von ca. 8,00 m. Die direkte Umgebung zaubert eine sehr schöne und idyllische Atmosphäre um das Wohnhaus herum.
Ca. 46,40 m² groß ist der Bereich für Wohnen, Essen und Kochen. Eine zusätzliche Speise/Vorratskammer von 9,43 m² ist direkt angeschlossen. Ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und Rainshower komplettiert diese Wohnebene.
Vom Wohnbereich dem Wohnbereich befindet sich die ca. 10 m2. große Terrasse.
Im darüberliegenden Geschoß befinden sich drei große Schlafräume. Desweiteren ist ein Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und einem Doppelwaschbecken auf dieser Ebene vorhanden.
Die Räume sind mit großen Fensterfronten und dadurch hell und freundlich.

Für eine drei- bis vierköpfige Familie oder einem Paar mit Wunsch für viel Wohnraum und Natur ist das Haus-im-Haus wie
gemacht.

Ausstattung

-A U S S T A T T U N G.
-Eine höchst komfortable und gehobene Ausstattung erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause:
-Kleine Einheit nur 2 Wohnungen
-Neubau Erstbezug
-Vollholz Eiche Parkett
-hohe Räume (2,70 m.)
-wertige Türen, stumpf einschlagend
-großer Wohn- Essbereich (über 46 m² )
-3 Schlaf-, Arbeits- bzw. Kinderzimmer
-große Fensterflächen (3 fach Verglasung + elektrische Rollläden)
-Fußbodenheizung
-Wärmepumpe mit integrierter Gasbrennwerttherme
-Markeneinbauküche mit Vollausstattung
-Tageslichtbäder mit Badewanne, Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche mit Rainshower

Lage

Nieder-Erlenbach ist ein romantischer Stadtteil unweit der Nidda mit engen Gässchen, der aber über alles verfügt, was man in einer Großstadt voraussetzen kann. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Stadtteil verfügt über mehrere Buslinien mit den Anschlüssen nach Berkersheim zur S6, nach Nieder-Eschbach zur U2 und nach Bad Vilbel. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Frankfurter Innenstadt in ca. 25 Minuten zu erreichen, Bad Vilbel in ca. 10 Minuten. Bekannt ist Nieder--Erlenbach auch durch die private Anna-Schmidt-Schule am Rande des historischen Ortskernes (privates Gymnasium). Die Frankfurter Innenstadt erreicht man sehr gut über die ausgebaute B3 und die A661 in ca. 15 Minuten, Bad Homburg in ca 15 Minuten, Bad Vilbel in ca. 10 Minuten. Am Flughafen Frankfurt sind Sie über die A5 in ca. 25 Minuten. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen die Buslinien 25, 29 und 65 (mit Umsteigen in Bad Vilbel) zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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