Traumhafte Galeriewohnung direkt am Park

60439 Frankfurt, Maisonettewohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2107
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Niederursel)
    60439 Frankfurt
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    151 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    16
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    260,00 EUR
  • Käufer­provision
    5.95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    535.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • DVB-T
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    25.04.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    35 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    35 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Galerie-Maisonette: ca.150 m² hellster Wohn(t)raum, in Nähe der Europäischen Schule
Sie mögen Spaziergänge durch den Park? Sie haben die Geschäfte des täglichen Bedarfs gerne in fußläufiger Nähe? Sie fahren vielleicht gerne mit dem Fahrrad in Richtung Taunus? Eine gute Nachbarschaft und angenehmes Klientel ist Ihnen wichtig? Dann sollten Sie sich diese hochwertige Maisonette-Wohnung einmal ansehen.

Die ca. 150 m² große Wohnung in Frankfurt-Niederursel überzeugt Sie vor allem mit viel Helligkeit und sehr viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:

- Eingangsebene: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur und Garderobe, Badezimmer, Gäste WC
- Galerie: Große offene Galerie, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer

Ein Tiefgaragenplatz in Übergröße, zwei Tageslichtbäder und ein zusätzliches Gäste WC, sowie die voll ausgestattete Einbauküche lassen die Herzen höher schlagen. Dazu hat das Haus einen niedrigen Energiestandard, so dass Sie sich auf niedrige Nebenkosten freuen können.

Rufen Sie heute noch für einen Besichtigungstermin an und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen.

Ausstattung

// Zwei Bäder plus Gäste WC
// Hochwertige Einbauküche
// Großer Süd-West Balkon in Parkausrichtung
// Tiefgaragenplatz in Übergröße
// Parkettboden
// Große Fensterflächen

Sonstige Informationen

SDI Stefan Dieler Immobilien GmbH – Inhabergeführt und mit rund 22 Jahren Markterfahrung in Frankfurt/Main und im gesamten Rhein-Main-Gebiet. 2014 ausgezeichnet vom Wirtschaftsmagazin Capital als Top 3 Makler in Frankfurt.Seit 1992 vermitteln wir als kompetenter Partner im Auftrag unserer Kunden und haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn-Immobilien (Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser) und Grundstücken in Frankfurt/Main und im gesamten Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Zudem sind wir schwerpunktmäßig auch in der Projektierung von Neubauten und in der Bauträger-Beratung tätig. Seit vielen Jahren haben wirerfolgreiche Kooperationen mit mehreren namhaften lokalen Bauträgern. Die erfolgreiche Begleitung vieler Neubau-Projekte – bei denen wir alle bis zur letzten Einheit verkauft haben – sind unser besonderer Qualitätsbeweis, sowohl auf der Käufer- als auch Verkäuferseite.Unsere Dienstleistungsqualität bedeutet für Sie:individuelle Beratung mit hoher Professionalität, Seriosität, Diskretion, Service und Verlässlichkeit. Zufrieden sind wir erst dann, wenn Sie es sind.Kommen Sie gerne auf uns zu und wir beraten Sie gerne in den Bereichen: Bewertung von Immobilien, individuelle Beratung, Verkauf und Vermietung, Neubauprojektierungen, Finanzierungsberatung, Optimierung von Immobilien.

Lage

Wohnen am Park, im Stadtteil Niederursel gelegen, in unmittelbarer Nähe des Martin-Luther-King Parks und der Europäischen Schule, befindet sich diese schöne Maisonette-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit.

Wanderer und Freizeitsportler lieben die Nähe zum Taunus. Die kurzen Wege an die Europäische Schule, in das Nordwest-Zentrum, sowie ein fast direkter Zugang in den Park, machen dieses Angebot so einzigartig. Keine 150 Meter von dem Haus entfernt hält der Bus, der Sie in das Nordwest-Zentrum in vier Minuten fährt. Von dort aus fahren Sie bequem mit der U-Bahn in die Innenstadt, oder auf den Campus Riedberg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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