~ SDI ~ Charmante Altbauwohnung mit Balkon in top Zustand

60433 Frankfurt, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2674
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Eschersheim)
    60433 Frankfurt
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    4
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1903
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    1.2.2019
  • Kaution
    3,00 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Rolladen

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    17.11.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1903
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    92 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    92 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie den Charme einer Altbauwohnung lieben, aber keine alten Bäder mögen, dann sind Sie hier genau richtig!

Die Wohnung wurde umfassend saniert, u.a. mit einem neuem Bad und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die 3 Zimmer sind idealerweise fast gleich groß. Somit sind Ihnen keine Grenzen bzw. Vorgaben gesetzt, welches Zimmer wie eingerichtet werden soll. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Essen. Vom Balkon blicken Sie direkt in die hauseigene Grünfläche sowie in die umliegenden Gärten der Nachbarhäuser.

Eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen rundet das attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung wurde aufwendig renoviert.

// Neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne UND Dusche
// Wohnküche inklusive Einbauküche
// Hohe Decken
// Balkon
// Keller

Sonstige Informationen

Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt vom Mieter an das Versorgungsunternehmen gezahlt = Gas-Etagenheizung. Alle Angaben sowie m²-Werte stammen vom Eigentümer und wurden nicht auf Richtigkeit überprüft. Die Weitergabe erfolgt ohne Gewähr.

Lage

Frankfurt-Eschersheim zählt zum nördlichen Stadtgebiet. Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit U-Bahnen sowie Auto erreicht. Die Wohnung liegt in einer kleinen Seitenstraße. U-Bahn-Station Weißer Stein, S-Bahn-Station Eschersheim sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten erreicht. // Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnen U1, U2, U3, U8 sowie S-Bahn-Linie S6 // Autobahnen A66 + A661 // Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Konditorei, Blumen, etc. // Freizeit: Zum Volkspark Niddatal, Frankfurts größter Grünfläche (BUGA) und Freibad Eschersheim sind es ebenfalls nur ein Katzensprung. Das Gewerbegebiet Mertonviertel / Riedberg ist in Fahrradnähe. Alles im Allen eine gute geografische Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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