Raumwunder Split-Level

60599 Frankfurt, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2337
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Sachsenhausen)
    60599 Frankfurt
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    233 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1981
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5.95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • DVB-T
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Parkett
  • Rolladen
  • Sauna
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    202 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    202 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Raumwunder Split-Level
Das Reihenhaus aus dem Jahre 1981 hat alles was die junge Familie benötigt. Es bietet mit seinen 7 Zimmern ausreichend Platz für Alle. Es hat zwei Bäder und eine zusätzliche Toilette für Gäste. Der Garten mit Ausrichtung Süd-West, ist sehr gepflegt und liebevoll angelegt. Durch die Split-Level-Bauweise, teilen sich die Etagen immer auf zwei Ebenen auf, was ein unglaubliches Raumgefühl entstehen lässt. Der Wohnraum mit seinem offenen Kamin lässt das Herz höher schlagen. Der Blick in den Garten, durch die großen bodentiefen Fenster, ist einfach wunderbar.
Die zeitlose Küche der Marke SieMatic ist ein Traum für jede Hausfrau. Es erwartet Sie insgesamt ein sehr durchdachtes Raumkonzept mit vielen liebevollen Details. Das Dach wurde 2014 neu gedeckt. Zusätzlich hat das Haus eine Einzelgarage und einen Außen-Stellplatz davor.

Ausstattung

// Garage
// Dusch- und Wannenbad
// Gäste-WC
// Neuwertige SieMatic-Einbauküche
// Holzkamin
// Sauna
// 5 Schlafzimmer
// Rollläden

Sonstige Informationen

SDI Stefan Dieler Immobilien GmbH – Inhabergeführt mit über 25 Jahren Markterfahrung, 2014 vom Wirtschaftsmagazin Capital als Top 3 Makler in Frankfurt ausgezeichnet. Seit 1992 vermitteln wir als kompetenter Partner im Auftrag unserer Kunden, spezialisiert sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn-Immobilien (Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser) sowie von Grundstücken in Frankfurt und im Rhein-Main-Gebiet. Zudem sind wir schwerpunktmäßig auch in der Projektierung von Neubauten und in der Bauträger-Beratung tätig. Seit vielen Jahren bestehen zahlreiche Kooperationen mit namhaften Bauträgern. Die erfolgreiche Begleitung vieler Neubau-Projekte – bei denen wir alle bis zur letzten Einheit verkauft haben – sind unser besonderer Qualitätsbeweis. Unsere Dienstleistungsqualität bedeutet für Sie: individuelle Beratung mit hoher Professionalität, Seriosität, Diskretion, Service und Verlässlichkeit. Kommen Sie auf uns zu und wir beraten Sie gerne in den Bereichen: Bewertung von Immobilien, individuelle Beratung bei Verkauf und Vermietung, Neubauprojektierung, Finanzierungsberatung, Optimierung von Immobilien. Gemäß unserm Motto: Zufrieden sind wir erst dann, wenn Sie es sind!

Lage

Der größte Stadtteil von Frankfurt ist zugleich einer der beliebtesten, denn Sachsenhausen ist wie Frankfurt auch ein Stadtteil der Gegensätze.
Am Rande des Sachsenhäuser Bergs wartet der Stadtwald mit Goetheturm. Eine der Frankfurter grünen Lungen, in denen die Einwohner tief durchatmen können von ihrem Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hier sehr hoch für alle Aktivitäten.
Die öffentlichen Verkehrsmittel in Form von Bus, Straßenbahn und S-Bahn, erreichen Sie nach etwa 5 Fußminuten am Lokalbahnhof. Die Autobahn A661, mit den Verbindungen auf die A3 und die A5, haben Sie nach rund 5 Fahrminuten erreicht. Der Flughafen ist für Sie nur 15 Minuten entfernt.

Einkaufen und Einkehren können Sie auf der Schweizer Straße, die Sie ebenso, nach einem schönen Spaziergang, fußläufig erreichen. Wer nach dem Alltagsstress die Ruhe sucht, aber die optimale Anbindung für Berufsweg und einen abendlichen Spaziergang in der Szene schätzt, wird sich hier wiederfinden. Durch den Neubau des Henninger Turms, welcher schnell voranschreitet, entsteht ein zusätzlicher Platz mit hohem infrastrukturellem Wert. Neben einem Fitness-Studio, wird hier auch ein Platz entstehen, an dem Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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