Aktuell in Projektierung! Freistehendes Traumhaus nach Ihren Wünschen!

60599 Frankfurt, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2512
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Sachsenhausen)
    60599 Frankfurt
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    414 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Projektiert
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5.95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Parkett
  • Rolladen
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Hausangebot handelt es sich um eine Projektierung!
Auf dem rund 414 m² großen Grundstück steht aktuell ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Grundfläche und einem ca. 50 m² großem Einliegerbereich im Souterrain. Das Haus ist aus dem Baujahr 1984 und bietet die perfekte Basis für ein zweigeschossiges Haus mit ca. 240 m² Wohnfläche und einem Grundriss nach Ihren Wünschen.

Das Souterrain mit ca. 50 m² Wohnfläche ist der ideale Au-pair-Bereich oder für ein abgeschlossenes Büro. Die moderne Buderus Heizungsanlage wurde 2016 erneuert. Das Grundstück weist nach Bebauungsplan eine zweigeschossigkeit aus, bei einer GRZ 0,3!

Wenn Sie nach genau dieser Möglichkeit der eigenen Hausgestaltung suchen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie kurzfristig einen Termin mit uns zur Besichtigung.

Ausstattung

// Garage
// Süd-Garten
// Tageslichtbäder
// Einliegerwohnung
// Hohe Decken
// 2016 Einbau neue Buderus-Heizung

Sonstige Informationen

SDI Stefan Dieler Immobilien GmbH – Inhabergeführt mit über 25 Jahren Markterfahrung, 2014 und 2016 vom Wirtschaftsmagazin Capital als Top 3 Makler in Frankfurt ausgezeichnet. Seit 1992 vermitteln wir als kompetenter Partner im Auftrag unserer Kunden, spezialisiert sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn-Immobilien (Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser) sowie von Grundstücken in Frankfurt und im Rhein-Main-Gebiet. Zudem sind wir schwerpunktmäßig auch in der Projektierung von Neubauten und in der Bauträger-Beratung tätig. Seit vielen Jahren bestehen zahlreiche Kooperationen mit namhaften Bauträgern. Die erfolgreiche Begleitung vieler Neubau-Projekte – bei denen wir alle bis zur letzten Einheit verkauft haben – sind unser besonderer Qualitätsbeweis. Unsere Dienstleistungsqualität bedeutet für Sie: individuelle Beratung mit hoher Professionalität, Seriosität, Diskretion, Service und Verlässlichkeit. Kommen Sie auf uns zu und wir beraten Sie gerne in den Bereichen: Bewertung von Immobilien, individuelle Beratung bei Verkauf und Vermietung, Neubauprojektierung, Finanzierungsberatung, Optimierung von Immobilien. Gemäß unserm Motto: Zufrieden sind wir erst dann, wenn Sie es sind!

Lage

Der größte Stadtteil von Frankfurt ist zugleich einer der beliebtesten, denn Sachsenhausen ist wie Frankfurt auch ein Stadtteil der Gegensätze. Am Rande des Sachsenhäuser Bergs wartet der Stadtwald. Eine der Frankfurter grünen Lungen, in denen die Einwohner tief durchatmen können von ihrem Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hier sehr hoch für alle Aktivitäten.
Die öffentlichen Verkehrsmittel in Form der Bus Linien 30, 36, 47, 48 oder 653 und OF 50 erreichen Sie nach wenigen Fußminuten. Den Südbahnhof erreichen Sie nach ca. 5 Fahrminuten. Die Autobahn A661, mit den Verbindungen auf die A3 und die A5, haben Sie nach etwa 3 Fahrminuten erreicht. Der Flughafen ist für Sie nur etwa 15 Minuten entfernt.
Einkaufen und Einkehren können Sie auf der Schweizer Straße, die Sie ebenso schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Wer nach dem Alltagsstress die Ruhe sucht, aber die optimale Anbindung für Berufsweg und einen abendlichen Spaziergang in der Szene schätzt, wird sich hier wiederfinden. Durch den Neubau des Henninger Turms, welcher schnell voranschreitet, entsteht ein zusätzlicher Platz mit hohem infrastrukturellem Wert. Neben einem Fitness Studio, wird hier auch ein Platz entstehen, an dem Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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